中信证券研报指出，市场处于螺旋下降的短期通道。鉴于工具箱丰富的政策储备，我们并不认为地产行业会硬着陆。不过，开发行业的大势在变，建议投资者尊重中长期房价和开发规模的合理回归。在此背景之下，我们认为不动产运营的重要性在持续提升，能够产生稳定租金收入的资产重要性在提升，企业运营和服务能力也更为重要。我们看好具备核心资源的企业，也看好具备服务能力的企业。
（文章来源：第一财经）